מסחרי ומקרקעין

משרדנו מלווה את קהל לקוחותינו בענייני מקרקעין ומסחריים שונים, זאת בנאמנות ובהגינות, למען שמירה על האינטרסים המשפטיים והכלכליים הספציפיים של כל לקוח ולקוח.

משרדנו מעניק שירותים למגוון לקוחותינו בתחום המקרקעין, כדלקמן:

  • ייצוג קונים בעסקאות רכישת דירות מקבלן
  • ייצוג מוכרים ו/או קונים בעסקאות של דירות "יד שניה"
  • ייצוג קונים בעסקאות רכישת דירות מקבוצת רכישה
  • ייצוג קונים ו/או מוכרים של בתים פרטיים
  • העברת נכסים במתנה בין קרובים
  • העברת נכסים אגב פסק דין בענייני גירושין
  • כינוס נכסים דרך בימ"ש או דרך רשות האכיפה והגביה
  • השכרת נכסים פרטיים ומסחריים
  • השקעה בנדל"ן בארץ עבור לקוחות מחו"ל
  • בדיקת כדאיות עסקאות ותכנון מס
  • שירותים נוטריוניים, לרבות חתימה על יפויי כח בלתי חוזרים ותרגומים נוטריונים.
  • השכרת נכסים עבור לקוחות מישראל ומחו"ל.
  • השכרת נכסי חסויים שהמשרד משמש כאפוטרופוס עבורם בנאמנות.
  • בדיקת חוזים מול בתי אבות / דיור מוגן.

בעסקאות הייצוג ע"י משרדנו כולל בדיקת הזכויות הרשומות בנכסים (תוך שת"פ עם אנשי מקצוע, כדוגמת מהנדסים, אדריכלים, שמאים מודדים וכיו"ב), ניהול מו"מ, עריכת ושינוי הסכמים, דיווח לרשויות המס, הגשת השגות במידת הצורך, רישום משכנתאות והעברת הזכויות בתום העסקה בנכסים (שכר הטרחה הינו כמקובל ומהווה נגזרת משווי הנכס).

היתרון של משרדנו שהינו בעל מוניטין ארוך שנים של יושרה ואמינות, היא כניסה בנעלי הלקוח באופן שמאפשר לו להסתמך על עוה"ד, למען לא ישים כספו על קרן הצבי.
תחום דיני המקרקעין במשרדנו מובל ומונחה על ידי עוה"ד והנוטריון מרים זיגל – גולדשמידט, בעלת ניסיון של עשרות שנים בתחום זה, הידועה ביסודיות שלה וביושרה המקצועי והאישי.

משרדנו מעניק שירותים מסחריים שונים, כדלקמן:

  • ניסוח ובדיקת חוזים מסחריים שונים
  • הקמת חברות וניסוח מסמכי ההקמה
  • רישום ברשם החברות
  • ייצוג ועדי בתים
  • ייצוג בעלי מניות
  • ניהול מו"מ מול רשויות ומול גופים פיננסיים ואו פרטיים בענייני לקוחותינו.